Top 2-Zi.- Eigentumswohnung im Herzen von Dresden

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Eckdaten

Kennung WG-DB 2
Objektart Etagenwohnung
Lage 01279 Dresden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 61,35 m²
Kaufpreis 126.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung ja
Baujahr 1924
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

0 200 400
120 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 120 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.08.2018

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

zum Verkauf steht eine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, welche sich im 1. Obergeschoss eines in den Anfängen der 2000-er Jahre sanierten und gepflegten Mehrfamilienhauses, zudem in ruhiger Lage und doch im Herzen der Landeshauptstadt Dresden, befindet.

Die Stadt Dresden ist eine weltberühmte Großstadt, mit einer einzigartigen Geschichte, Eleganz und viel Perspektive.
Dresden zählt durch steigende Zuzugsraten zu einem der dynamischsten Standorte der Immobilienwirtschaft in Deutschland, mit einzigartiger Umgebung und Landschaft.

Die alteingesessenen Mieter der Wohnung stehen für Mietsicherheit, sind sehr solide, achten und pflegen Ihr Zuhause und wünschen sich nach Eigentümerwechsel einen Verbleib in der Wohnung.

Es wäre mir eine große Freude, Ihnen diese besondere Wohnung zeigen zu dürfen.

Ihr Hans-Dieter Bardoux von Your-Immobilien

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus.....

- Flur

- Wohnstube

- Küche

- Loggia mit Blick in den Garten

- Abstellraum

- Bad mit Wanne , Toilette, Waschtisch

- Schlafzimmer


Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.


Weiterhin befindet sich im Keller ein Abstellraum.

- Zentralheizung - Fernwärme

Gartennutzung ist allgemein gestattet.

Lage

Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, welche zum Teil bequem zu Fuß oder auch mit Fahrrad erreichbar sind.

Haltestellen von Straßenbahn und Bus sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.

Bildungs- u. Kindereinrichtungen, sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden ,damit ist auch die medizinische Versorgung gesichert.

Kulturelle Angebote lassen nichts zu wünschen übrig und sind in einer Vielzahl vorhanden.

Für Wellness, Erholung und leibliches Wohl ist zur genüge gesorgt.

Sonstiges

Imagevideolink: https://youtu.be/HRIDbOsgL-c

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Dieses Objekt wird vermittelt durch:

Your-Immobilien GmbH
Firmenname: Bardoux Hans-Dieter

Firmensitz: Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen
Geschäftsführer: Bardoux Hans-Dieter
Telefon: + 49 (0) 35204 / 20 904
Telefax: + 49 (0) 35204 / 18 72 76
E-Mail: bardoux@yourimmobilien.de

Verantwortliche i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV:
Geschäftsführer Bardoux Hans-Dieter, Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8.
Gewerbeerlaubnis nach § 34i, Abs. 1 Satz 1, (GewO), (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8. Reg.-Nr. D-W-144-1115-62
Gewerbeerlaubnis nach § 34f, Abs. 1, Satz 1 die Nr. 1(GewO), (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8.
Gewerbeerlaubnis nach § 34d, Abs. 1 (GewO), (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden

Zuständige Berufskammer: IHK Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr..
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
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