Landhaus m. Scheune sanierungsbedürftig, Garten u. Feld

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Eckdaten

Kennung H-DB 16
Objektart Häuser
Lage 09634 Reinsberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 72.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1800
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Grundstücksfläche ca. 20.000 m²

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

nach Ableben des letzten Elternteiles, hat sich die Erbengemeinschaft entschlossen, das Anwesen zu verkaufen. Das Landhaus ist zwischenzeitlich vom Eigentümer komplett beräumt und steht sofort zur Verfügung.
Man findet hier ein sanierungsbedürftiges Wohngebäude, mit einer abrissfähigen Scheune vor. Ob hier eine Sanierung oder ggf. Abriss mit Neuaufbau in Frage kommt, obliegt der Entscheidung des Erwerbes. Ein Neubau könnte auf den Grundriss des Landhauses, aber auch der Scheune realisiert werden. Haus und Scheune haben eine Fläche von ca. 300 m², der Garten ca. 2.700 m². Eine massive Garage befindet sich seitlich vom Haus.
Unmittelbar hinter dem Grundstück, befindet sich noch eine Feldfläche von ca. 17.000 m², welche verpachtet ist.
Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage und ist bestens geeignet für Familien, Handwerker und Freunde der Landwirtschaft.

Ich freue mich darauf,Ihnen diese schöne Anwesen zeigen zu dürfen.

Ihr Hans-Dieter Bardoux von Your-Immobilien

Ausstattung

Landhaus....

Gewölbekeller aus Bruchstein- unsaniert-

Eingangsbereich -Flur

Wohnzimmer

Dusche und WC
Badestube mit Waschbecken

Flur- Diele OG

Wohnküche

Wohnstube

Schlafstube

Kinderzimmer 1

Arbeitszimmer

2. Eingang: Abstellraum (alter Stall, unsaniert)

Gas-Brennwerttechnik + HK`s (Heizung neuwertig )

Im unmittelbaren Bereich des Hauses/ Hofseite, befindet sich ein funktionsfähiger Brunnen.

Die Scheune ist baufällig , ggf. Abriss des Gebäudes.





Lage

Das Anwesen befindet sich in Reinsberg/ Sa., inmitten des östlichen Ausläufers des Erzgebirgsvorlandes, im Freistaat Sachsen, zwischen den Städten Dresden- Leipzig - Chemnitz.
Auch Freiberg und Meißen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Man erreicht Reinsberg über die Bundesautobahnen A 4 und A 14. Es besteht aber auch die Anfahrt über die Bundesstraßen B 101 und B 173.
Reinsberg befindet sich im Gemeindeverband mit 9 Ortsteilen wie Burkersdorf, Drehfeld, Bieberstein, Gotthelffriedrichsgrund, Hirschfeld, Steinbach, Neukirchen u. Dittmansdorf. Hier leben ca. 3300 Einwohner.
Im näheren Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind im Umfeld vorhanden und durch den örtlichen Nahverkehr erreichbar.

Sonstiges

Imagevideolink: https://youtu.be/Hv9nSC-KZRY

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig, auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

Dieses Objekt wird vermittelt durch:

Your-Immobilien GmbH
Firmenname: Bardoux Hans-Dieter

Firmensitz: Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen
Geschäftsführer: Bardoux Hans-Dieter
Telefon: + 49 (0) 35204 / 20 904
Telefax: + 49 (0) 35204 / 18 72 76
E-Mail: bardoux@yourimmobilien.de

Verantwortliche i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV:
Geschäftsführer Bardoux Hans-Dieter, Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8.
Gewerbeerlaubnis nach § 34i, Abs. 1 Satz 1, (GewO), (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8. Reg.-Nr. D-W-144-1115-62
Gewerbeerlaubnis nach § 34f, Abs. 1, Satz 1 die Nr. 1(GewO), (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8.
Gewerbeerlaubnis nach § 34d, Abs. 1 (GewO), (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden

Zuständige Berufskammer: IHK Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr..
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.

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