Sonnige 2-Zi. Wohnung in idyllischer Lage

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Eckdaten

Kennung H-DB 15
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 019799 Lauchhammer
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 54,84 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1997
Wohngeld 130,17 €

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

der Eigentümer möchte auf Grund seines Alters, seine wunderschöne, Licht durchflutete und gepflegte Dachgeschoss-Wohnung, mit Balkon an neue Kapitalanleger abgeben. Die Vermietung verlief bis zum heutigen Zeitpunkt ohne Probleme und lückenlos. Die Wohnqualität ist hervorragend. Die Ausstattung zeitgemäß.
Die Siedlung mit der Wohnung befindet sich im Bereich "Wasserturm", an höchster Stelle der Stadt, sowie hinter dem Klinikum am Waldrand in einer ruhigen und ansprechenden Zone.

Ich freue mich darauf,Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Ihr Hans-Dieter Bardoux von Your-Immobilien

Ausstattung

Die DG-Wohnung Nr. 4 setzt sich zusammen aus...

Flur mit Nische

Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch

Küche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Balkon ( 2018 komplett saniert)

Gastherme - Etagenheizung

Weiterhin gehört dazu....

1 PKW Stellplatz

1 Abstellraum

1 Trockenraum (gemeinschaftliche Nutzung)

Lage

Die Stadt Lauchhammer ist von ganz besonderer Art und mit anderen Städten in der Region, Landkreis Oberspreewald-Lausitz, nicht vergleichbar. Eine "grüne Mitte", mit Teichen, Wiesen, Feldern und kleine Wäldchen sorgen für Ausgleich und Wohlbefinden der Einwohner. Stadtteile und Siedlungen gruppieren sich um diese grüne Oase. So auch der Standort von unserem Objekt. Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, für Waren zum täglichen Bedarf sind im nahen Umfeld der Wohnung vorhanden.
Auch die Versorgung durch Ärzte, medizinische- u. schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten ist gewährleistet.
Man kann hier sehr gut leben, arbeiten, aber auch entspannte und erholsame Tage verbringen. Besonders Highlight ist das Naherholungsgebiet "Grünewalder Lauch".
Hier hat man durch hervorragenden Bedingungen und zentraler Lage zwischen Berlin und Dresden und der Anbindung an die A 13, gute Investitionsbedingungen.
Durch Jahrhundert alte Tradition im Eisenguss, wird Lauchhammer auch die "Kunstgusstadt" genannt.
Die Software-Entwicklung, welche besonders Kommunen in ganz Deutschland nutzen und die Flügelproduktion von Windkraftanlagen weltweit, haben hier ihren zentralen Punkt. Die Stadt ist aber auch als Traditionsstandort zur Herstellung von riesigem Bagger u. Förderanlagen bekannt.

Sonstiges


Imagevideolink: https://youtu.be/6mRywIU4Bwg

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Dieses Objekt wird vermittelt durch:

Your-Immobilien GmbH
Firmenname: Bardoux Hans-Dieter

Firmensitz: Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen
Geschäftsführer: Bardoux Hans-Dieter
Telefon: + 49 (0) 35204 / 20 904
Telefax: + 49 (0) 35204 / 18 72 76
E-Mail: bardoux@yourimmobilien.de

Verantwortliche i. S. d. § 55 Abs. 2 RStV:
Geschäftsführer Bardoux Hans-Dieter, Prinzbachweg 1c, 01665 Klipphausen

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Abs. 1 (GewO), (Immobilienmakler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8.
Gewerbeerlaubnis nach § 34i, Abs. 1 Satz 1, (GewO), (Immobiliendarlehensvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8. Reg.-Nr. D-W-144-1115-62
Gewerbeerlaubnis nach § 34f, Abs. 1, Satz 1 die Nr. 1(GewO), (Finanzanlagenvermittler), Aufsichtsbehörde LRA Meißen, Ordnungs-u. Gewerbeamt, 01662 Meißen, Teichertring 8.
Gewerbeerlaubnis nach § 34d, Abs. 1 (GewO), (Versicherungsmakler), Aufsichtsbehörde Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden

Zuständige Berufskammer: IHK Industrie-u. Handelskammer Dresden, Langer Weg 4, 01239 Dresden.

Beschwerdeverfahren via Online Streitbeilegung für Verbraucher (OS): ec.europa.eu/consumers/odr..
Wir sind weder verpflichtet noch bereit, an dem Streitschlichtungsverfahren teilzunehmen.


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