Exklusiv Wohnen nahe Dresden

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Eckdaten

Kennung H-RD 61
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 09633 Halsbrücke, Niederschöna
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 117 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 2000
Letzte Modernisierung 2017
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 427 m²
Als Ferienhaus geeignet ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Anzahl separater WCs 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Anzahl Wohnschlafzimmer 4
Dachausbau möglich
Stellplatzanzahl 2
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja

Energieausweis

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 61.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 13.04.2029

Objektbeschreibung

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Imagevideo Link: https://youtu.be/UO_Gx1hAlJU

360° Rundgang Link: https://tour.ogulo.com/bO5a
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Sehr geehrter Interessent,

die Immobilie aus dem Jahr 2000 ist in einer ruhigen Anwohner Straße gelegen.

Im Erdgeschoss befindet sich: die Küche mit zwei Fenstern und Einbauküche, ein großes Wohnzimmer mit Terrassentür zur Terrasse, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und ein Treppenflur zum Obergeschoss.

Das Obergeschoss umfasst: ein Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Tageslichtfenster mit elektrischer Verdunklungsjalousie (mit Fernbedienung), drei Schlafzimmer „Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer...“.

Den circa 25 qm ausbaufähigen Spitzboden erreichen Sie über eine Einschubtreppe.

Letzte Modernisierung 2017.


Ich freue mich darauf Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

Ausstattung

- Grundstück circa 427 qm
- Wohnfläche circa 92 qm
- Ausbaufähige Wohnfläche circa 25 qm

- Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche und Tageslichtfenster mit elektrischer Verdunklungsjalousie (mit Fernbedienung)
- Küche mit zwei Fenstern und Einbauküche
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- 4 Schlaf- / Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum

- Innentüren Küche, Wohnzimmer, Gästezimmer (Türblätter mit Glasausschnitt)
- Fenster mit Isolierverglasung und Jalousie
- Fußboden (Fliesen, Teppichboden)
- Massive Holztreppe
- Gas Zentralheizung

- 2 Außenstellplätze
- Vorgarten
- Terrasse
- Garten

- ...

Lage

--- Halsbrücke OT Niederschöna ---

Die Immobilie liegt in einer gepflegten, idyllischen, mit unverbaubaren (Panoramablick) in ruhiger Wohngegend

- Nahe an der Landeshauptstadt Dresden und doch direkt neben dem Tharandter Wald (Die grüne Lunge, im Landesgebiet: Sächsiche Schweiz - Osterzgebirge).



Ideale Verkehrsanbindungen:

Die Bundesstraße 173 zwischen Dresden und Freiberg erreichen Sie in circa 1 Minute.

Die Bundesautobahn A4 und A14 erreichen Sie in circa 20 Minuten.

Die City der Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 25 Minuten.

Den Flughafen von Dresden erreichen Sie in circa 35 Minuten.

Die Stadt Freiberg erreichen Sie in circa 15 Minuten.

Sonstiges

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Imagevideo Link: https://youtu.be/UO_Gx1hAlJU

360° Rundgang Link: https://tour.ogulo.com/bO5a
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Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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