...ein Haus zum Wohlfühlen bei Meißen

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Eckdaten

Kennung H-RD 60
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01662 Meißen
Zimmer 10
Wohnfläche ca. 248,43 m²
Kaufpreis 578.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Als Ferienhaus geeignet ja
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Baujahr 2003
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Einliegerwohnung ja

Energieausweis

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 87.57 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 18.11.2027

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

das Anwesen liegt 7 km neben Meißen in einer ruhigen gehobenen Anlieger, 1 A Lage und bietet vor allem Familien, Ärzten, Anwälten … ausreichend sehr großen Wohnraum.

Durch einen gepflegten Vorgarten betritt man das Erdgeschoss und einer separat Souterrain Wohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich der offenen Bereiche Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Kamin und der offenen Küche zur Terrasse, wie ein großzügiges Gästezimmer mit ein Gäste-WC.

Über die moderne Vollholztreppe gelangt man ins Obergeschoss zum Schlafzimmern, Badezimmer mit frei stehende Badewanne und einer Dusche mit Fenster, Arbeitszimmer und den großzügigen Winkelbalkon.

Das Dachgeschoss/Spitzboden ist nutzbar zusätzlich für noch mehr Fläche zum Ausbau bzw. für einen großen Stauraum/Abstellraum.

Die Fußbodenheizung und Warmwasser werden durch eine Zentralheizung Marke „Vissmann“ erzeugt.

Der Garten ist mit sein einzigartigen tiefen Brunnen und einer relax Fläche großzügig angelegt.

Entspannung nach Feierabend finden Sie im großzügigen Wintergarten.

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück zwei Garagen und ein Carport, die zugänglich über das elektrische Grundstückstor mit Fernbedienung zu erreichen sind.

Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Anwesen zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé

Ausstattung

- Souterrain Wohnung

- Gesamtfläche circa 318,72 m²

- Grundstück in traumhafter 1 A Lage

- Grundstücksfläche circa 1.500 m².

- Fenster Isolierverglasung mit Jalousien

- 10 Zimmer

- Hochwertiger offener Kamin mit Ofenbank

- Badezimmer mit Dusche, frei stehende Badewanne und Fenster

- Wintergarten mit circa 25,53 m²

- Terrasse

- Großzügiger Winkelbalkon

- Gäste-WC mit Dusche

- Gerätehaus / Werkstatt

- 2 Garagen mit separater Eingangstür und Fernbedienung

- Carport

- Grundstückstor elektrisch mit Fernbedienung

- Hochwertiger Schmiedezaun und Sandsteinmauer/Zaun

- Regenwasserzisterne

- Brunnen 18 m tief

- Solarenergie

- Fußbodenheizung

- Gaszentralheizung der Marke „Vissmann“

Lage

Das Anwesen liegt unmittelbare am Elberadweg Meißen – Riesa und mit Anbindung an die sächsische Weinstraße mit seinen Weinbergen, Winzer mit Weinstuben, traditionsreiche Gaststätten, Hotels und Pensionen, … .

Ein Reiterhof, der Golk – Wald und Spargelfelder befinden sich nebenan.

Auf der Elbetalstraße erreichen Sie Meißen in circa 7 km.

Das Panorama der Elbe, der Stadt Meißen mit Blick auf die Albrechtsburg dem Dom lässt das Herz ebenso höher schlagen wie der Besuch der weltberühmten Meißner Porzellanmanufaktur.

Die historische Kunst und Kulturstadt / Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in circa 25 km.

Sonstiges

.
Videolink: https://youtu.be/tIhDMy-gUes

Der heutige Anschaffungspreis für das Anwesen beträgt heute circa 1 Million Euro.

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei
Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeitsind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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