3 Zimmer, tolle Lage, Tiefgarage, Balkon und schickes Bad

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Eckdaten

Kennung WG-MS 1
Objektart Wohnungen
Lage 99974 Mühlhausen
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 73 m²
Kaufpreis 106.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1997
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug ja
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 119 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 11.06.2024

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Interessent,

suchen Sie eine tolle Wohnung, die ruhig gelegen aber dennoch zentral gelegen ist?
Suchen Sie eine Wohnung mit modernem Bad und Aufzug?
Suchen Sie eine Wohnung als Renditeobjekt?

Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in Mühlhausen und bietet circa 73m² Wohnfläche.
Sie haben die Wahl, entweder gelangen Sie in das Haus über eine Treppe mit schöner Aussicht, oder mit einem Aufzug direkt in die zweite Etage.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Balkon, ein schickes modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein Kinder bzw. Gästezimmer und eine Küche.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Somit bleibt einem im Winter das Eis kratzen erspart. Ein Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist vermietet und eignet sich aufgrund der Lage, Ausstattung und erzielten Miete als Renditeobjekt.

Hat Sie diese tolle Wohnung neugierig gemacht?
Dann freue ich mich darauf, Ihnen dieses schöne Objekt zeigen zu dürfen.

Ausstattung

- circa 73m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche

- Küche

- Diele

- Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

- Kellerabteil

- Aufzug im Gebäude

- Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung

- gute Lage

- vermietet, gute Mieteinnahmen

Lage

Mühlhausen/Thüringen ist die Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises und zehntgrößte Stadt in Thüringen. Die große kreisangehörige Stadt im Nordwesten des Bundeslandes liegt an der Unstrut, einem Nebenfluss der Saale, rund 55 km nordwestlich der Landeshauptstadt Erfurt und nimmt in der Raumordnung des Freistaates Thüringen den Rang eines Mittelzentrums ein.

Bekannt ist Mühlhausen auch für sein reichhaltiges historisches Erbe. So war es Wirkungsstätte von Johann Sebastian Bach und Thomas Müntzer, sowie bis 1802 freie Reichsstadt. Von der einstigen Bedeutung zeugen heute noch zahlreiche historische Bauwerke, wie die Stadtmauer oder die Marienkirche.

Mühlhausen liegt am geographischen Mittelpunkt Deutschlands, der sich im Nordwesten des Thüringer Beckens befindet. Das Stadtgebiet wird im Westen durch den Hainich und im Norden durch das Obereichsfeld begrenzt.

In der Umgebung um die Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen.

Nicht weit entfernt befindet sich der Schwanenteich und der Stadtwald aber auch bis zum Blobach und somit dem Tor zur Innenstadt ( inneres Frauentor ) ist es nicht weit.

Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben.

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