Bäckerei mit 4 separate Wohneinheiten in toller Lage

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Eckdaten

Kennung H-RD 59
Objektart Häuser
Lage 01662 Meißen
Zimmer 16
Wohnfläche ca. 511 m²
Kaufpreis 249.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Letzte Modernisierung 1995
Baujahr 1900
Grundstücksfläche ca. 800 m²
Kaufpreis pro m² 487,28 €
Garagenanzahl 2
Befeuerung/Energieträger Öl
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 334.08 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 20.07.2029

Objektbeschreibung

.
Videolink: https://youtu.be/R7qY9-CxWrs

Sehr geehrter Interessent,

dezente Eleganz, in der architektonischen Gestaltung, Wohn- und Geschäftshaus auf circa 800 qm Grundstücksfläche mit Garten und einer Doppelgarage ist teil saniert.

Die Geschäftsfläche mit circa 271 qm liegt im Erdgeschoss und wird durch eine Bäckerei bewirtschaftet.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich vier Wohneinheiten mit circa 204 qm Wohnfläche.

Das Dachgeschoss ist auf circa 65 qm ausbaufähig.

Die Ist/Soll-Miete beträgt circa 1.847/3.0470 Euro im Monat.


Alle Medien liegen am Wohn- und Geschäftshaus an und sie ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.


Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Anwesen zeigen zu dürfen.

Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien

Ausstattung

- Circa 800 qm Grundstücksfläche

- Circa 271 qm Gewerbefläche

- Circa 204 qm Wohnfläche

- Circa 65 qm Wohnfläche ausbaufähig

- Gas-Zentralheizung

- Keller

- Doppelgarage

- Garten

- Die Ist/Soll-Miete beträgt circa 1.500/2.500 Euro im Monat.

Lage

Meißen liegt zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Leipzig.

Die Wiege Sachsen, wie Meißen auch liebevoll genannt wird, ist malerisch ins Elbtal eingebunden, inmitten des nordöstlichsten Weinanbaugebietes in Europa.

Unser Objekt befindet sich im beliebten, linkselbischen Stadtteil Obermeisa.

Die ortstypische Bebauung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie einer Wohnsiedlung auf durch grünten Grundstücken.

Sonstiges

.
Videolink: https://youtu.be/R7qY9-CxWrs

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

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