Tolles Grundstück - viele Nutzungsmöglichkeiten

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Eckdaten

Kennung GRU-MS 1
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 37327 Leinefelde-Worbis
Grundstücksfläche ca. 1.683 m²
Kaufpreis 159.900,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Erschliessung Teilweise erschlossen
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses tolle, circa 1683m² große Grundstück in Leinefelde-Worbis im Ortsteil Birkungen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht ein Grundstück, welches zur Zeit mit einer Scheune bebaut ist.

Wenn Sie weniger Platz benötigen, kann auch ein Teilstück erworben werden. Auf dem Teilstück befindet sich die Scheune und es hat eine Größe von circa 641m².

Das Grundstück ist teil erschlossen. Anschlüsse für Oberflächenwasser und Schmutzwasser liegen auf dem Grundstück.

2024 wird die Landesgartenschau in Leinefelde-Worbis stattfinden.
Dazu wurde inzwischen die Erstellung eines Tourismuskonzeptes für die Region in Auftrag gegeben.
Es ist davon auszugehen, dass die Region insgesamt und auch der Ort Birkungen im speziellen davon profitieren werden.
Für Birkungen betrifft das insbesondere das Gebiet um den Stausee, der touristisch erschlossen werden soll.


Lage

Der Ort Birkungen befindet sich etwa zwei Kilometer südwestlich der Altstadt von Leinefelde, am Nordrand des Dün. Am östlichen Ortsrand befindet sich die Talsperre Birkungen.

Die Region um Birkungen herum, hat in den letzten Jahren zunehmend an Bedeutung gewonnen.
Dies spiegelt sich auch in den Preisen für Grundstücke und dem zu erwerbenden Eigentum nieder.
Die steigenden Preise erklären sich unter Anderem durch die gute Infrastruktur
(Autobahnanschluss A38 Richtung Leipzig-Göttingen, wichtiger Bahnknotenpunkt Leinefelde, Ansiedlung von Gewerbe im Gebiet Leinefelde-Worbis und Heiligenstadt)

Viele Wanderwege und Radwege verlaufen in der Nähe.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis weniger Kilometer, oder direkt im Ort.









Sonstiges

Alle Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer / Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Umgebungsinformationen

Legende
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