2 Zi. Neubau-Modern, Wohnidylle* LIFT, Garage, Stellplatz

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Eckdaten

Kennung INV-RD 1
Objektart Eigentumswohnung (Invest.)
Lage 86199 Augsburg-Inningen
Wohnfläche ca. 55,67 m²
Kaufpreis 297.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Alt-/Neubau Neubau
Vermietbare Fläche ca. 55,67 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Zustand Erstbezug
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Immobilie als wertstabile Kapitalanlage

1. Sie schützen vor Inflation

2. Sie bieten Steuervorteile

3. Sie sind sicher auch in Krisenzeiten

4. Sie bieten stabile Einnahmen

5. Sie überzeugen durch eine stabile Wertentwicklung

Ihre Vorteile auf einen Blick

Mit dem Kauf einer Wohnung in Augsburg-Inningen erwerben Sie hochwertigen Wohnraum und profitieren von einer sicheren und rentablen Wertanlage mit folgenden Vorteilen:

- Qualität

- Sachwertsicherheit

- Finanzierung

- Selbstbezug

Die Wohnanlage richtet sich über-wiegend an den Selbstbezieher. Durch die hochwertige Bauweise und die naturnahe Stadtrandlage, schaffen wir Wohnraum zum Wohlfühlen. Egal ob für junge Familien, Pärchen oder Singles: Hier finden Sie Platz für die persönliche Entfaltung Ihrer Träume.

Sie wollen fürs Alter vorsorgen und Vermögenswerte schaffen?

Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!

Ausstattung

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Videolink: https://youtu.be/l7lgVBnhMQk

- Wärmedämmende, 42,50 cm dicke Außenwände (Ytong Planblock)

- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

- Massive Innenwände

- Solide Bausubstanz

- Aufzug vom Keller bis in das Dachgeschoss

- Fenster Moderne 3-fach verglaste Kunststofffenster (Innen weiß, außen anthrazit)

- Elektrische Rollläden

- Moderne Hybridheizung
(Wärmepumpe und Gashei-zung kombiniert)

- Großzügige Balkone und Terrassen mit Bankiraiholzbelägen


- SERVICE ist gleich 100% PROVISIONSFREI

Lage

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Videolink: https://youtu.be/l7lgVBnhMQk

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Stadtteillage.

Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Kontaktanfrage.

Sonstiges

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Videolink: https://youtu.be/l7lgVBnhMQk

Durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard können Sie von einem Zinssatz ab derzeitig 1,26% und einem Tilgungszuschuss von 5.000 € profitieren.


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Umgebungsinformationen

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